Obchodní dům Ostravica se stane centrem módy
9. ledna 2009 | tisková zpráva
Ambicí vybudovat centrum módy pro Moravskoslezský region se netají společnosti Amádeus Real a Ostravica Fashion, které získaly tradiční obchodní dům Ostravica na náměstí Dr. E. Beneše v Ostravě a část přilehlých pozemků. Objekt na hlavní městské tepně se tak po kompletní rekonstrukci a moderní dostavbě vrátí ke svému postavení i funkci, které měl historicky mezi ostravskými zákazníky. Vzhledem k umístění objektu v nejfrekventovanější lokalitě města s průchodností cca 30 tisíc osob denně, výborné dopravní dostupnosti a zakořeněné historii, na kterou centrum funkčně naváže, má všechny předpoklady k úspěchu a vysoké návštěvnosti. Celková plocha komerčních jednotek se rozšíří ze stávajících 5 000 m2 na téměř 26 tisíc čtverečních metrů prvotřídní kvality. Část z nich bude podle architektů z ostravského ateliéru PROJEKTSTUDIO určena pro bytovou funkci a kanceláře.
„K jedné z nejlepších adres v Ostravě, k jejímu Zlatému kříži, bydlení jednoznačně patří. Počítáme s ním v části obrácené do ulice 28. října, v horních patrech,“ říká Michaela Vyhňáková ze společnosti Labartt Properties, která se stará o komerční pronájem projektu Ostravica. A dodává: „Hlavní funkcí celého citlivě opraveného a dle historických plánů dostaveného komplexu však bude maloobchod. Chceme spojit prodejny se službami i širokou gastronomickou nabídkou tak, aby byla Ostravica atraktivní pro návštěvníky centra města v jakoukoliv hodinu.“
Velkou výhodou projektu je dostupnost: zastávka tramvaje je přímo u nového multifunkčního centra, v těsné blízkosti se nachází několik hlavních linek městské hromadné dopravy a vlaková stanice Ostrava – střed. Investor pamatuje i na řidiče; v podzemních garážích vznikne na 320 parkovacích míst. Provoz zahájí nové obchodní centrum pravděpodobně na přelomu let 2012 / 2013. Investor a developer – společnost Amádeus Real – získal do vlastnictví všechny klíčové pozemky a navzdory složitější dostupnosti úvěrů má zajištěné také financování. V tuto chvíli Amádeus Real, opět ve spolupráci s Labartt Properties, pokračuje ve výstavbě obchodního centra Atrium v Hradci Králové, kde zbývají k pronájmu poslední jednotky z celkové kapacity 6 500 m2.
Koncept nového obchodního centra Ostravica se opírá o její minulou slávu. Investoři se rozhodli oživit myšlenku prestižního centra módy, kde zahraniční značky doplní neméně zajímavé a cenově dostupné výrobky zavedených i začínajících návrhářů a výrobců z ČR či Polska. Nabídka Ostravice půjde ruku v ruce s důslednou opravou historických partií objektu. Výjimečným prvkem budou dle návrhu PROJEKTSTUDIA zatravněné střešní terasy. Náročným propojením staré architektury s novou dostavbou vznikne rovněž velkoryse řešené prosklené atrium s důrazem na stávající zeleň a přirozené denní světlo.
Investor i architekti se při práci na projektu řídili úsporami z pohledu klientů i nájemců. Díky využití moderních, inteligentních technologií je snaha dosáhnout co nejnižších provozních nákladů – například ve vztahu ke spotřebě energií. Sofistikovaně bude řešena i cirkulace vzduchu, díky čemuž by se měli návštěvníci cítit v obchodním centru zcela přirozeně, bez negativních dopadů klimatizace. Celkově půjde o stavbu šetrnou k životnímu prostředí.
Logistika je v chystaném vícefunkčním areálu navržena co nejpřehledněji tak, aby návštěvník nebyl nucen při cestě za konkrétním sortimentem projít celé centrum. Investor i architekt chtějí navíc zohlednit místo, kde Ostravica vyroste. Na budoucí křižovatce hlavních komunikací v centru města s novou čtvrtí na Karolině nabídnou i četná zákoutí pro relax a příjemné posezení ve vkusném, na vstřícný design zaměřeném prostředí.
„Vnímáme proměny Ostravy a fandíme novým projektům, nové tváři tohoto města. Rozhodli jsme se oživit to dobré z historie a pomoci regenerovat objekty na krásném místě v centru. Přesvědčili jsme se, že již nastala doba, kdy se lidé pomalu vracejí z nákupních středisek za městem do centra, kde je možné aktivity množit a setkávat se s lidmi,“ uzavírá Michaela Vyhňáková, ředitelka Labartt Properties.
Projekt vícefunkčního centra Ostravica ilustruje názor řady specialistů na maloobchod a trh nemovitostí, podle nichž je budoucnost otevřena spíše komornějším projektům, s vynikající polohou, kvalitním mixem nájemců, zajímavým designem a architekturou a chytrým marketingem.
