Městský dům v ulici Milady Horákové
Bytový dům v Brně v ulici Milady Horákové od architektů Heleny Borákové a Dalibora Boráka.
EARCH.CZ , 19. 6. 2009
Ulice Milady Horákové v Brně byla kdysi významnou městskou třídou. Na počátku 20. století zde vyrostly klenoty brněnské moderny – dvojice bohatě zdobených nájemních domů (14 – 16), které vyprojektoval Josef Müller, a opodál byla v roce 1904 podle projektu Huberta Gessnera vystavěna Okresní nemocenská pokladna (24 – 26). Je to vynikající dílo člena uměleckého spolku Wiener Sezession, rozvíjející architektonické zásady jeho učitele Otto Wagnera. Jde o významný doklad geometrizující fáze vídeňské secese, preferující účel, jemuž se podřizuje konstrukce a materiál. Příklad progresivního užití keramického obkladu. Fasáda vyskládaná z červených a zelených glazovaných cihel je neobvyklou kombinací barev a zaujme nejen barevností, ale také díky osazeným arkýřům svojí členitostí. V současné době působí trochu omšelým dojmem, a to zvláště vůči dvěma rekonstruovaným již zmíněným nájemním domům. Na svůj nový kabát čeká.
Mezi těmito významnými sousedy vyrostl v proluce na místě, kde kdysi stával tzv. Juranův dům a později až do roku 2006 zde byl provozován autobazar, zcela nový polyfunkční objekt se vzorkovnou-obchodem, administrativou, dvěma mezonetovými byty a podzemní garáží. Klient navázal na svoji předchozí spolupráci s architektem a splnil si svůj sen. Jeho představou byl jednoduchý dům, barevně střídmý, moderního designu a především funkční. Navržený dům se stal integrální součástí ulice a vědomě navázal na okolní stavby. Je logickým pokračovatelem historického vývoje městských domů.
Určitým problémem se ukázal legislativní požadavek na počet parkovacích míst. Devět stání, ke kterým je přístup průjezdem, jenž zároveň slouží jako autovýtah zaparkovaný v poloze přízemí, bylo umístěno ve dvorní části za domem. Některá z nich budou časem stíněna pnoucí zelení na navržené pergole ze zinkovaných profi lů. Ostatních 12 stání bylo navrženo v podzemní garáži, která se nachází v suterénu pod budovou a plochou dvora.
Dalším regulativem byl požadavek na výšku budovy. Paradoxem je, že radiotelegrafní paprsek vedoucí napříč městem těsně nad střechami budov brání „růstu“ města. Navržený polyfunkční dům navazuje výškou na okolní zástavbu. Ve dvorní části má sedm podlaží. Směrem do ulice šesté a sedmé podlaží, kde se nachází mezonetové byty, ustupuje, tak jako ustupují sedlové střechy sousedních domů, a ubírá na hmotě objektu. Celková výška domu je stejná jako výška domu Milady Horákové 24. Odstupňovaná podlaží vytvořila před byty plochu, která byla využita pro umístění teras. Zábradlí je z lepeného bezpečnostního skla upevněného sevřením a je bez horního madla. Pro navození ještě většího pocitu sounáležitosti s ulicí tvoří podlahu teras betonová dlažba.
Dům se nachází v místech, kde kdysi protékala říčka Ponávka, ta byla poněkud nedůsledně zatrubněna a nyní teče v blízkém podzemí. Celé území je oblast naplavenin této říčky. Zvodnělé písky se střídají s proměnlivými štěrkovými lavicemi a hlinitojílovými čočkami. Na celém staveništi je souvislá a vysoká hladina spodní vody, navrtaná v úrovni cca 2,2 m pod povrchem. Zakládací podmínky byly velice složité. Objekt je založen na pažených velkoprůměrových pilotách a železobetonové základové vaně. V místech dojezdů výtahů jsou železobetonové dojezdové šachty. V suterénu objektu se nachází garáže. V prvním podlaží je umístěn průjezd, vstup do komunikačního bloku budovy se schodištěm a výtahem, dále pak obchod, který může být i dvoupodlažní. Je připraveno propojení s druhým podlažím ocelovým vnitřním schodištěm. Ve třetím, čtvrtém a pátém podlaží jsou umístěny variabilní pronajímatelné plochy, kde mohou být kanceláře nebo byty. Volná dispozice okolo schodišťové věže a instalační šachty v každé ze štítových stěn umožňuje vestavět do každého poschodí prostory pro jednoho nebo dva nájemníky.
V šestém a sedmém podlaží jsou dva mezonetové byty s balkony a lodžiemi. Jeden má výměru 128 m2 a terasy o výměře 42 m2, druhý má výměru 162 m2 a terasy o výměře 42 m2.
Celá budova má půdorysné rozměry 13,4 x 18,0 metrů, parkoviště ve dvorní části 13,4 x 15,5 m.
Parter a 2. NP jsou obloženy deskami z umělého kamene s velkoplošným zasklením. Zbytek uliční fasády je omítaný na zateplovacím sytému. V uličním průčelí domu jsou v administrativní části navržena velká francouzská okna. Nad okny jsou kryty vestavěných žaluzií a nasávacích otvorů VZT. Hliníková okna s vnějšími žaluziemi zachovávají horizontálu, nikoliv však vertikálu. Jejich velikost i výška je různá, na fasádě vytváří hravou mozaiku. V interiérech okna bez parapetů a různých výšek tvoří působivý výtvarný akcent, který vyžaduje i originální řešení celého interiéru. Návrh byl součástí projektu. V interiéru mezonetových bytů byly použity jak vybrané výrobky z nabídky designérských fi rem, tak výrobky zhotovené na míru – stěny pro audio- a videotechniku, vestavěné šatny u každého z pokojů a kuchyňské linky. Pro prosvětlení prostoru předsíně byla navržena prosklená stěna, grafi cky pojednaná výtvarnicí Magdalenou Říčnou. Motiv symbolizující živly země, voda, vzduch nalezneme i na skleněném obkladu za kuchyňskou linkou. Kromě návrhu skleněných tabulí výtvarnice řešila i informační systém v celé budově. Použitý materiál – eloxovaný hliník – refl ektuje architektonický design a zpříjemňuje pobyt v domě.
TECHNICKÉ ŘEŠENÍ STAVBY
Svislé nosné konstrukce Příčný dvojtrakt s vnitřní ztužující železobetonovou schodišťovou věží z pohledového betonu.
Stropy Stropy jsou monolitické železobetonové desky tl. 220–240 mm vetknuté do obvodových železobetonových stěn nebo trámů v případě uložení ve stěnách z keramických tvárnic. U schodišťové věže jsou stropní desky zespodu zesíleny.
Podhledy V průjezdu je zavěšený podhled kryjící VZT instalace a osvětlení. Je z kazet z pozinkovaných L-profi lů s výplněmi z pozinkovaných póroroštů.
Ve vzorkovně v 1. NP a ve 2. NP je minerální skládaný podhled. Podhledy jsou s viditelnou mřížkou. Na spodním líci střešní konstrukce v bytech v 7. NP je podhled pevný sádrokartonový.
Nosná konstrukce střechy Nosná konstrukce střechy je z ocelových profi lů, uložených na stěnách centrální železobetonové věže a na obvodových stěnách objektu. Na profi lech jsou uloženy dřevěné krokvičky, zavětrované dřevěným bedněním jako podklad pro další vrstvy střešního souvrství.
Střešní plášť Na nosné konstrukci střechy je položena tepelná izolace z minerálních desek Orsil S. Na izolační vrstvu je položena separační textilie a hydroizolační fólie. Mezistřešní žlaby jsou z poplastovaného plechu. Pod krokve je položena celoplošně parotěsná zábrana a na hliníkové profi ly je zavěšen sádrokartonový podhled.
Schodiště Hlavní schodiště je železobetonové a je součástí střední železobetonové věže, do které je po stranách vetknuto. V bytové části jsou v mezonetových bytech dvě železobetonová schodiště šířky 1200 mm. Schodišťová ramena jsou v interiéru zespodu omítána, plochy stupňů i podstupnic jsou obloženy dřevěnými lamelami.
Okna, zasklení a skleněná zábradlí Zasklení parteru – vzorkovny v 1. a 2. NP je plošné, izolačním dvojsklem, strukturální, lepené na kovovou konstrukci bez vnějších upevňovacích a krycích lišt. Konstrukce pro zasklení je umístěna tak, aby při styku skla s deskami z umělého kamene nebyla viditelná a sklo bylo v líci s umělým kamenem. Pás skla před stropní konstrukcí nad 1. NP je zasklen stejným způsobem, vnitřní sklo dvojskla je neprůhledné, smaltované.
Okna a francouzská okna v administrativní části jsou hliníková otevíravá a výklopná. Zasklení je izolačním dvojsklem (U = 1,1 W/ m2 K; Rwi = 39 dB), venkovní hliníkové vestavné žaluzie s manuálním ovládáním zevnitř budovy.
Všechna hliníková fasádní okna mají povrchovou úpravu hliníkových rámů v provedení přírodní elox. Rámy pevných částí okenních stěn jsou z boku a nahoře překryty zateplovacím fasádním systémem, dole jsou viditelné – tak je umožněno vytékání kondenzátu otvory v rámech.
Zábradlí u francouzských oken je z bezpečnostního lepeného skla (2 x 6 mm) do AL profi lů, bez horního madla.
Zábradlí na terasách v 6. a 7. NP bytové části je z bezpečnostních lepených skel upevněných sevřením – sešroubováním kovovou pásnicí při spodní hraně zábradlí. Mezi jednotlivými pláty zábradlí jsou mezery 10 mm. Zábradlí je bez horního madla.
Tepelné izolace Tepelná izolace obvodového pláště je provedena z celoplošně nalepených minerálních desek s kolmou orientací vláken. Tepelná izolace střešního pláště je z minerálních desek.
Pergola a jardiniera pro popínavou zeleň Na dvoře je umístěna pergola a betonová jardiniera pro popínavou zeleň. Pergola je ze zinkovaných profi lů s nerezovými lanky na napínácích. Jardiniera je z pohledového monolitického betonu.
Autovýtah
Nákladní hydraulický autovýtah je určený pro přepravu automobilu i s řidičem mezi 1. NP a 1. PP. Nosnost 3200 kg, rychlost 0,25 m/s. Zdvih 2720 mm, velikost kabiny 2400 x 5900 mm. Dveře automatické čtyřdílné, centrální. Strojovna výtahu je v 1. PP vedle šachty.
Psáno pro časopis ARCHITEKT 04 2009
