Zvláštní cena Allplan BIM 2008 | Josef Dundáček
Josef Dundáček – Nárožní parcela Pekařská Anenská vedoucí diplomního projektu: Doc. Ing. arch. Gabriel Kopáčik, Dr. FA VUT BRNO
EARCH.CZ , 22. 10. 2008
Autorská zpráva
Urbanistické řešení - výšková úvaha
Řešení daného nároží ulic je nelehkou úlohou z důvodu, že se zde potkává zástavba dvou různých výšek a také terénní konfigurace, kdy je vyšší zástavba situována „na kopci“, tedy při ulici Pekařské oproti třípodlažní zástavbě v ulici Anenské. Při dodržení stávajícího charakteru z ulice Pekařské by hmota měla 5, respektive 6 podlaží, ze strany ulice Anenské pak podlaží 3. Vzhledem k faktu, že na protější straně ulice Pekařské se nalézají objekty, které mají až 8+2 podlaží, považuji za vhodné použít vyšší výšky, než stanovuje regulační plán.
Dále je zde dána nutnost dodržet výšku římsy v ulici Anenské a to vzhledem k faktu, že ulice sama se nachází na hranici městského centra. Paradoxně ihned za pomyslnou čárou jsou kresleny studie na objekt MAYO Clinic, který má mít do té stejné ulice až 6 podlaží.
Architektonické řešení
Zástavba je řešena dvojicí hmot. Nízká navazuje na hmotu zástavby v ulici Pekařské. Obepíná zdivo Provaznického vršku a kaskádovitě sestupuje do ulice Anenské.
Vysoká hmota je předsazena na osu spodní části ulice Pekařské a svým nadsazeným objemem vytváří její novou dominantu nároží.
Oba objekty, byť odlišných hmot, jsou řešeny se stejným detailem fasády při obytných podlažích. Horizontální linie jsou tvořeny tenkými betonovými deskami, které svojí subtilností umožňují lepší proslunění vnitřních prostor při poměrně komfortní šířce lodžie a minimálních konstrukčních výškách.
Řád fasád je rozdělen dle objektu. U horizontálního je zvolen pravidelný rastr pilířů a díky, u objektu výškového je pak rastr živější. Objekty se lodžiemi otevírají směrem východ-západ, tedy na osu spodní části ulice Pekařské a tím se dynamicky zapojuje do proudu dopravy.
U výškového objektu fasáda sleduje funkce, které obsahuje. Pata je pevná s velkými prosklenými plochami kanceláří a výloh obchodních jednotek. Dřík sleduje živý rastr obytných podlaží a hlavice s vysokým řádem a „oky“ s výhledem na město pak obsahuje restauraci.
Funkční náplň
Objekty jsou polyfunkční s hlavní náplní bydlení. V parteru je využito jedno až dvě podlaží (v závislosti na konfiguraci terénu) jako obchodní jednotky, kancelářské prostory, kavárna a galerie, která své prostory navazuje na sklep pod Provaznickým vrškem.
V posledních dvou podlažích vyššího objektu (objekt A) je řešena restaurace s panoramatickým výhledem na město.
