Marco Polo Tower nad Hamburkem

17 pater vzájemně posunutých o několik stupňů kolem střední osy poskytuje pro všech 58 bytů nádherný výhled na Labe, panorama Hamburgu, rušný přístav a čtvrť HafenCity. Rozlehlé balkony po obvodě zvětšují obytnou plochu do všech stran; měkká hra linií propůjčuje věži neopakovatelnou tvář. Uvolněný a hravý tvar teras a vystupujících balkonů přivádí návštěvníka do representativní několikapatrové recepční haly, kde je osobně přivítá concierge. Kontrast mezi pečlivě vybranými materiály – teplé dřevo, kůže a matně lakované povrchové úpravy, má za cíl povzbudit návštěvníka k tomu, aby se mu zde ještě chvíli chtělo pobýt.

Elegantní obklad z jasanového dřeva sjednocuje různé podlažní vstupní haly a přispívá k přívětivé vstupní atmosféře. Středem lobby je na zakázku vyrobený multifunkční recepční pult. Svým tvarem připomíná vyložené balkony věže, a vypadá jako předmět vznášející se v atriu. Pult potažený bílou kůží nejen nabízí pro concierge optimální pracoviště, ale zároveň poskytuje odkladní místo a atraktivní sezení pro návštěvníky, kteří na někoho čekají. Recepce je v přízemí a v prvním podlaží lemována řadou obchodů, které přispívají k živému veřejnému prostoru a oživují fasády.

Od druhého podlaží výše je 15 pater bytů. Kontrast mezi ortogonálně uspořádanými vnitřními prostory a ´organickým´ designem obvodových balkonů poskytuje zajímavé vizuální napětí a umocňuje prostorový požitek z interiérů. Balkóny jsou prodloužením obytných ploch, chráněné kombinací pruhů masivních nebo průhledných zábradlí, které opět zdůrazňují dynamickou skulpturální formu věže. Ačkoli jsou vysoko ve vzduchu, rozlehlé balkóny rozpínající se do všech směrů poskytují každému bytu kvality běžně spojované s bydlením v přízemí; poskytují to, co si současný městský člověk představuje pod pojmem „individuální bydlení se zahradou“. Marco Polo Tower je luxusní residenční projekt budovy založené na holistickém ekologickém konceptu. Pasivní opatření jsou kombinována s nejmodernějšími technologiemi. Uskočené fasády jsou chráněny před přímým sluncem pečlivě tvarovanými vystupujícími balkony, aby nebylo třeba dodatečné vnější zastínění. Doprava v přístavu umí být hlučná. Proto územní plán HafenCity nařizuje, že všechna obytná území, kde se přirozeně větrá sklápěcími okny, musí mít ochranné prostředky, jako jsou dvojité fasády, prosklené lodžie, zimní zahrady nebo jiné účinné detaily snižující úrovně hluku v noci pod 30 dB (A).

Projekční tým Marco Polo Tower proto navrhnul specielní zvukově izolační ventilační klapky integrované do fasády; to umožňuje dosáhnout požadované hodnoty pomocí jednoduchého štěrbinového větrání, aniž by se buď zvětšoval objem zimních zahrad / lodžií před okenními otvory. Je důležité, že tato koncepce umožňuje přirozené větrání věže bez ohledu na velký vítr, který v HafenCity převažuje. Aby bylo možné dodržet mimořádné vzezření věže, tyto otvory jsou zamaskovány smaltovanými skleněnými povrchy osazenými před částmi fasády uzavřenými běžným působem. Marco Polo Tower, umístěná na severním břehu Labe na jednom z nejprominentnějších míst HafenCity, stojí přímo vedle nové budovy ředitelství firmy Unilever. Marco Polo Tower je dominantou na konci důležité cesty ven z vnitřního města k novým atrakcím na nábřeží, k přístavišti výletních lodí a promenádě Strandkai. Byty mají plochu mezi 60 a 340 m2. Nabízejí vysoký stupeň flexibility spolu s možností spojovat sousední byty do jednoho. Mnohotvárnost vnějšího vzhledu věže se projevuje i v interiérech: každé podlaží je unikátní, žádné dva byty nejsou úplně stejné; uspořádání se pohybuje od 1+1 k velkým střešním penthousům vypadajícím jako mezonety. Půdorys Marco Polo Tower je přibližně 35 x 35 m. Vrchní stavba sestává z přízemní recepce a 16 horních podlaží. Nosná konstrukce je železobetonový monolitický skelet. Všechny stropní desky jsou rovné bezprůvlakové, s maximální nadzemní tloušťkou 26 cm. Vzhledem k unikátnímu tvaru věže nejsou nosné sloupy vždy přesně nad sebou. Zatížení některých řad sloupů se přenáší pomocí smykových stěn a stropních desek zpět do centrálního jádra. Aby byla zajištěna stabilita výrazně vykonzolovaných forem stropních desek, přebírá zábradlí také nosnou funkci.

Solární kolektory na nejvyšší střeše zajišťují energii potřebnou pro ohřívání horké vody pro byty a pro společné fitcentrum. Pokud poptávka překročí kapacitu solárních kolektorů, například v zimě nebo ve špičkových obdobích, dodatečná energie se dodává přes regulační ventily z teplárny. Chlazení zajišťuje solární absorpční chladící jednotka osazená na střeše. Řada vakuových kolektorů a výměník tepla mění teplo na chlad. Tím se zajišťuje ekologické chlazení jednotlivých bytů. Spolu s rozsáhlou plochou zasklení fasáda obsahuje také velké plné plochy. Tyto prvky s uzavřenými stěnami nejen v zimě redukují tepelné ztráty, ale zároveň slouží i jako zásobníky tepla, důležité pro zlepšení vnitřní tepelné pohody.