Položen základní kámen centrály Nestlé v Praze 4-Modřanech

V ulici Mezi Vodami v Modřanech, kde se již práce rozbíhají, vyroste kancelářská budova s celkem pěti nadzemními a dvěma podzemní podlažími. V moderním objektu s téměř deseti tisíci metry čtverečními využitelných ploch najde zaměstnání přes 300 zaměstnanců. V podzemí vznikne okolo 146 parkovacích míst, dalších 24 na povrchu. „Kromě kanceláří budou v objektu k dispozici také prostory pro expozice výrobků Nestlé, konferenční a školicí centrum, v přízemí najde své místo jídelna a technické zázemí,“ uvedl k projektu Leoš Anderle, výkonný ředitel pro oblast developmentu SEKYRA Group. Prosklenému domu ve tvaru U bude dominovat vnitřní atrium. Bezbariérové velkoprostorové kanceláře (tzv. open-space prostory) budou otevřeny do vnitřní části budovy, která umně propojuje všechna patra. „Nová budova poskytne moderní pracovní prostředí. Navíc budou zaměstnanci moci atrium využívat i k relaxaci.“ přiblížil vznikající objekt generální ředitel Nestlé Česko Peter Svensson. Podle jeho slov bude interiér atria dotvářet dokonce vodní plocha a zeleň.Ačkoli v areálu vzniká kancelářská budova a nikoli obchodní zóna, nedojde k izolaci od přilehlé zástavby. „Nevzhledný průmyslový areál se změní v moderní komplex s upraveným okolím, kde se budou pohybovat stovky lidí. Tím dojde k oživení celé lokality a možná i k přilákání dalších investorů,“ upozornil Anderle s tím, že se nejedná pouze o přínos pro společnost Nestlé, ale i pro široké okolí.Co bude dál?Výstavba centrály potravinářského koncernu je první etapou zhodnocení zhruba sedmihektarového areálu v Praze-Modřanech. V příštích letech by chtěla SEKYRA Group v lokalitě postavit až 250 bytů, jejichž kategorie bude odpovídat dobrému standardu. Jsou v plánu také nové kanceláře. „V této etapě chceme do areálu investovat ještě 1,5 miliardy korun. Přesná podoba řešení prostor však bude záležet na několika faktorech, zejména na poptávce trhu,“ upřesnil Leoš Anderle. Rezidenční výstavba by v této lokalitě měla být podle investora úspěšná. Nejenže se areál nachází poblíž Vltavy s dostatkem zeleně, ale i spojení do centra je výborné jak MHD, tak vlastním dopravním prostředkem. Lákadlem pro budoucí rezidenty bude také fakt, že se nedaleko od areálu nachází golfové hřiště, které se v budoucnu ještě rozšíří. Navíc poblíž leží závodiště v Chuchli a vede tudy cyklistická stezka.„Vzhledem k tomu, že jsme prvním velkým investorem vstupujícím do této oblasti, mohly by naše projekty nastartovat revitalizaci celé lokality a přitáhnout další investory,“ dodal Anderle s tím, že cílem projektu je toto území zatraktivnit. Celý areál by podle dnešních představ investora a dlouhodobého nájemce měl být dokončen okolo roku 2010. Co předcházelo?V rámci projektu restrukturalizace své průmyslové základny přestěhovalo v roce 2003 Nestlé Česko výrobu čokoládových výrobků z Modřan do Olomouce a areál závodu ORION tak z velké části zůstal nevyužitý. Potravinářská společnost v září téhož roku vyhlásila soutěž na pozemky a výstavbu centrály. Z osmi uchazečů si Nestlé Česko vybralo společnost SEKYRA Group. Dne 17. února 2004 podepsaly společnosti Nestlé Česko a SEKYRA Group smlouvu, která se stala základem pro prodej a přestavbu tohoto rozsáhlého průmyslového areálu na břehu Vltavy. Společnost SEKYRA Group postupně odkupuje celý areál. Centrálu, která je první etapou, pronajme po dohodě společnosti Nestlé Česko. V bývalém závodě ORION byla poslední zbytková výroba – zpracování surových kakaových bobů – ukončena na podzim 2004 a vzápětí byly zahájeny demoliční práce. V tuto chvíli už má SEKYRA Group veškerá povolení k dispozici, a mohla proto začít s výstavbou. Základní údaje:Investor: SEKYRA Group, a. s. Developer: SG Property, s. r. o., člen skupiny SEKYRA GroupArchitekt: Ing. Arch. Martin Kotík, atelier Omicron KGenerální dodavatel: Metrostav, a. s., divize 6Nájemce: Nestlé ČR, o nájemcích dalších plánovaných budov není rozhodnuto Celková předpokládaná výše investice: 2 miliardy korun O společnosti SEKYRA Group, a. s.Největší tuzemská realitní skupina SEKYRA Group sdružuje v současnosti subjekty, které disponují ročním investičním objemem 5 mld. Kč. Hlavní náplní podnikatelské činnosti jsou realitní investice a development včetně profesionálních služeb zákazníkům, kterými jsou jak mezinárodní korporace, zahraniční investoři a nájemci, tak i kupci jednotlivých bytových jednotek. Sekyra Group je aktivní především jako developer komerčních a rezidenčních projektů a působí rovněž v oblasti projektového managementu (Development). Zároveň je realitním investorem budujícím formou dlouhodobých investic vlastní portfolio nemovitostí a poskytuje profesionální služby v oblasti facility managementu (Portfolio Management). V neposlední řadě se věnuje správě realitních fondů (Property Asset Management) a spolupráci s veřejným sektorem (Public Private Partnership). Plánovaný celkový objem vlastních investic skupiny do nových projektů dosáhne v letech 2005 až 2008 okolo 15 mld. Kč. Skupina je rovněž aktivní na mezinárodní úrovni zejména na slovenském, ukrajinském a ruském realitním trhu.O společnosti Nestlé Česko , s. r. o.Nestlé, mezinárodní potravinářská společnost s ústředím ve Švýcarsku, vstoupila do české výroby cukrovinek jako strategický partner počátkem 90. let 20. století. Společnost Nestlé Česko, s. r. o., s ročním objemem tržeb přes 8,6 mld. Kč patří mezi přední tuzemské potravinářské podniky. V ČR ve svých závodech ZORA Olomouc a SFINX Holešov vyrábí Nestlé čokoládové a nečokoládové cukrovinky pod místními značkami jako ORION, MODRÉ Z NEBE, BON PARI, DELI, LENTILKY, ANTICOL a další. Nestlé také uvádí na český trh značkové potraviny pod mezinárodními značkami – tyčinky KIT KAT, rozpustnou kávu NESCAFÉ, kulinářské výrobky MAGGI, kojeneckou výživu a rovněž snídaňové cereálie NESTLÉ a krmiva pro domácí zvířata PURINA, FRISKIES a DARLING. Prostřednictvím společnosti Schöller uvádí rovněž na trh zmrzliny, které spotřebitelé vychutnávají pod zastřešující značkou NESTLÉ, jako například zmrzliny MANHATTAN, CORTINA, EXTREME, LA CREMERIA.