REALIT 9 | 2007 - Památky, jejich obnova a my

Vlastník má přece - ze zákona - povinnost postarat se, aby nemovitost nechátrala. Budeme pátrat po vlastnících?, budeme apelovat na místní zastupitelstvo?, nebo si jen posteskneme, jak se tu nemovitým památkám nedaří dobře?, jak by se měly lépe třeba ve Velké Británii či Francii? I ministr kultury Václav Jehlička v našem rozhovoru (20-23) přiznává, že peněz na památky, stejně jako i na jiné aktivity v resortu přibývat nebude. Chybějí donátoři, chybí pro ně daňová úleva, chybějí osvícení investoři… změní se něco s přípravou nového památkového zákona? Zákon samotný asi jen tak mávnutím proutku nepomůže, ale vznikající koncepce a aktivity budoucího Českého památkového fondu nejspíš ano. Až bude zcela jasno - i my se připojíme s podporou osvěty - stejně jako to děláme i u komerčních nemovitostí a rezidenčního bydlení. Jihomoravský kraj si zmapoval stav místních památek a závěry této studie lze zevšeobecnit, např.: problémem jsou nevyřešené restituční nároky; v památkových objektech - dosud využívaných jako ústavy sociální péče - existují dispoziční úpravy, které velmi omezují další nakládání s objektem. Značné rezervy jsou v zapojení církevních objektů do infrastruktury cestovního ruchu ( 24-27). Jedna z rad autora je - lépe využít vícezdrojové financování!Jaké změny přináší zákon o státní památkové péči po přijetí nového stavebního zákona se rozepsali autoři na stránkách 28-31. Informují třeba o zavedení nového institutu – plánu území s archeologickými nálezy a objasňují další provázanosti a nevyjasněnosti mezi novým stavebním zákonem a zákonem o památkové péči. Revitalizace a znovuobjevení nábřeží, je téma, kterému se věnovala konference ve Vídni. (43-45). A bydlení u vody není jen fenomén ostatních zemí, pražské náplavky ožívají, holešovický přístav bude o bydlení, taky Beroun představuje svoji nábřežní residenci (46-47)Je připravena Česká republika na čerpání financí z fondů Evropské unie? Z nabídnutých operačních programů můžeme v následujících sedmi letech získat cca 770 miliard korun ze strukturálních fondů a Fondu soudržnosti (56-57). Česká republika vypracovala pro programovací období 2007-2013 dvacet čtyři operačních programů, pro něž bude možné využít jednu unifikovanou žádost. Ta by měla zjednodušit proces žádání o příspěvek z evropských fondů. Vláda slíbila, že připraví návrhy na větší transparentnost sytému rozdělování. Na to se všichni potenciální žadatelé a plátci daní zajisté těší! Měl by být – slíbeno vládou – vytvořen přehledný a jednotný systém informování veřejnosti o možnostech čerpání z evropských fondů. Právník ve své pravidelné rubrice řeší smlouvu o dílo mezi architektem a investorem, tedy objasňuje v právnické řeči záludnosti kolem předání a převzetí díla. Ceny a cenové indexy v tomto měsíci poprvé rozšiřujeme o průměrné ceny tržního nájemného bytů v PrazePříjemné září přeje Hana StaráAktuální číslo 9 | 2007:Letem realitním světem HLAVNÍ TÉMAMenší zájem státu o památky? - rozhovor s ministrem Nemovité kulturní památky Jihomoravského kraje - jak na obnovu? Zákon o státní památkové péči po přijetí nového stavebního zákonaREZIDENČNÍ NEMOVITOSTIKam až porostou ceny bytů? Bytové domy v Praze 5-Radlicích již stojí Manovka - bydlení u letohrádku Hvězda Exkluzivní bydlení v neopakovatelné atmosféře VyšehraduPROFIL SPOLEČNOSTICentra, a.s.KOMERČNÍ NEMOVITOSTIKanceláře v 2. čtvrtletí 2007 Skladové a logistické prostory v ČR Nemovitosti - specifická investiční kategorie Přístavy - klíč spolehlivého zásobováníBYDLENÍ U VODYWaterfront Development ve městech Život u vody může být přece tak pestrý I Beroun má své NábřežíARCHITEKTURA K4 mezi evropskými architekty Zaha Hadid konečně vystavuje v Londýně Moderní gigant - Národní technická knihovna Nakladatelství GRADA a nový stavební zákonZE ZAHRANIČÍ EVROPSKÉ FONDYČR připravena na čerpání financí z EU? Operační programy pro období 2007-2013 Evropské dotace do lodní dopravyLEGISLATIVASmlouva o dílo s architekty Stavební zákon - Změna územního plánu opatřením obecné povahyPORADNADaňová poradnaVÝVOJ CEN - Pozemků v Praze a ve vybraných lokalitách ČR - Bytů v Praze - Bytů ve vybraných lokalitách ČR - Tržního nájemného v Praze Ceny bytů v Karlovarském kraji