Viktorka Žižkov má nového souseda. Bytové domy s výhledem na trávník
Na místě bývalého nevyužívaného pozemku na Žižkově vyrostl nový bytový komplex Viktoria Center. Projekt přináší 180 bytů v sousedství stadionu.
EARCH.CZ , 29. 7. 2025 / Advertorial
Na rozhraní ulic Seifertova a Krásova na pražském Žižkově, v těsné blízkosti stadionu Viktoria Žižkov, vznikl rozsáhlý rezidenční komplex Viktoria Center. Dvě samostatné budovy a nová slepá ulice U Viktorie nahradily téměř hektarové nevyužívané území, které bylo dlouhodobě vedeno v územním plánu jako stavební pozemek. Projekt tak významně přispívá k urbanistickému doplnění této části města.
Lokalita má silnou identitu a energii. Žižkov, původně dělnická periferie, je dnes svéráznou čtvrtí s bohatou kulturní scénou, oblíbenými podniky, sportovišti a parkem na Vítkově. Do centra se dostanete tramvají za pár minut, přesto má čtvrť svůj vlastní rytmus a charakter. Nová výstavba na místě proluky vedle stadionu přirozeně doplňuje urbanistickou mozaiku, aniž by působila jako cizorodý element.
Architektonické řešení komplexu vzniklo v rámci týmu CTR Group. Dokumentaci pro územní rozhodnutí vypracovalo studio Stopro architects. Projekt pracuje s měřítkem tradiční blokové zástavby, nabízí kombinaci funkcí a promyšlený provozní koncept. Hmoty výškově navazují na okolní domy a citlivě reagují na svažitost terénu mezi oběma ulicemi.
Větší z dvojice budov má tvar rozevřeného písmene U a dělí se na tři části rozlišené cihlovou fasádou v různých odstínech. Nabízí bydlení a supermarket v přízemí, čímž se dům stává centrem každodenních potřeb místních obyvatel.
Menší objekt se orientuje do Seifertovy ulice. Na první pohled upoutá předsazenými patry v nároží. V domě najdeme kanceláře, restauraci i další obchodní jednotky. Oba domy propojuje podzemní spojovací krček.
Celkem vzniklo 180 bytových a ateliérových jednotek o dispozicích 1+kk až 5+kk, často s balkony, lodžiemi nebo střešními terasami s výhledem na město.
Viktoria Center je příkladem současného městského projektu, který nevytváří ikonu, ale funkční celek – s respektem k místu, potřebám budoucích obyvatel a přirozenému měřítku města.
Více k tématu
Allplan v praxi: 3D modelování jako nástroj pro přesná konstrukční řešení
Na rozsáhlém projektu Viktoria Center se podílela projekčně-statická kancelář Statikon, která zpracovala stavebně konstrukční část obou budov. Konstrukční systém kombinuje monolitický železobetonový skelet v podzemních podlažích se stěnovým systémem v nadzemních částech. Stropní desky byly navrženy jako obousměrně pnuté, uložené jak na sloupech, tak na stěnách. Díky složitosti základových poměrů se objekt zakládal kombinací plošného a hlubinného založení na velkoprůměrových pilotách.
Pro návrh nosné konstrukce zvolil Statikon projekční BIM systém Allplan, který se stal klíčovým nástrojem celého procesu. „Díky Allplanu se nám daří mít náš vlastní model plně pod kontrolou ve všech prostorových návaznostech a složitějších částech konstrukce. Předcházíme tak zbytečným chybám v samotné realizaci,“ říká Tomáš Křivka ze společnosti Statikon. Allplan umožnil kombinovat 3D modelování s klasickými výstupy a výrazně zefektivnil návrh konstrukčního řešení ve všech fázích projektu.
- Země: Česká republika
- Město: Praha
- Adresa:: Seifertova, 130 00 Praha 3 - Žižkov
- Investor: CTR Viktoria Center s.r.o.
- Architektonické řešení: CTR group a.s.
- Stavebně technická část: STOPRO SPOL. s.r.o.
- Stavebně konstrukční část: STATIKON Solutions s.r.o.
