Atelier Hoffman - Konverze Kotelny Libčice
![](https://www.earch.cz/storage/images/90/90a50427-f7e6-4ea8-a155-787154423989.full.jpg)
Brownfield - výrobní areál Drátovny a Šroubárny n.p., který založil Pražský spolek železných hutí v roce 1872 při železniční trati Praha – Drážďany a řece Vltavě, což výrazně ovlivnilo rozvoj přilehlých obcí a zanechalo výraznou stopu při formování této lokality, vtisklo jí jedinečný charakter i atmosféru. Kdysi zde pracovalo a žilo více než 1600 lidí, nyní necelá stovka. Přitom je tu téměř vše: domy, železnice, silnice, technická infrastruktura, řeka, vzrostlé stromy, ale hlavně tu je „duch místa“.
Kotelna je v sousedství již opraveného Uhelného Mlýna, se kterým byla provozně propojena. Jedná se o další důležitý projekt postupné regenerace celého areálu. Budovy patří k nejstarším částem a spoluutváří „ducha místa“. S tím souvisí naše rozhodnutí chovat se s rozvahou a pokorou, stavby zachovat a výrazně je neměnit, ačkoli dnes už není možné jim vrátit původní funkci. Cílem bylo najít nové využití a přitom navázat nejen na kvality stávajícího architektonického a urbanistického řešení, ale i samotného faktu, že se nacházíme ve výrobním areálu s téměř 150letou tradicí.
Jedná se o dvě do sebe srostlé budovy. Výstavba starší severní části kotelny s dřevěným krovem se datuje někdy kolem roku 1880. V důsledku rozvoje výroby byla rozšířena v roce 1921 o novější podsklepenou kotelnu se subtilní ocelovou konstrukcí krovu. Ve stejném roce byl na komín přistavěn dodnes funkční vodojem. Po roce 1991 budovy využívali jako sklad a garáže elektrických plošinových ještěrek. Od roku 2002 již jen chátraly. Prostorové a urbanistické řešení stávajícího území jsme výrazně neměnili. Proběhly terénní úpravy, jejichž součástí jsou dnes nové zpevněné cesty, doplněné výsadbou stromů a založenými trávníky. Mezi Uhelným mlýnem a Kotelnou vznikla pěší ulice, vedoucí od páteřní areálové komunikace směrem k řece. Naší snahou bylo objekt zachovat a očistit od nevhodných stavebních úprav z minulých let a vrátit mu jeho původní industriální podobu tak, aby i po rekonstrukci byla čitelná původní funkce objektu. Vhodnými zásahy zpřehlednit dispoziční řešení a vtisknout objektu i čitelnost nově vložené funkce. Základní tvar domu a tektonika stavby se výrazně nezměnily, objemové členění zůstalo téměř neporušené. Cihlové konstrukce obvodového pláště jsme rehabilitovali původními cihlami.
![](https://www.earch.cz/storage/images/a3/a3e519a5-730b-42dd-a833-10e18b5d89f0.jpg)
Architektonické, dispoziční a technické řešení vznikalo s ohledem na nutnou flexibilitu ve využití objektu a jeho dlouhodobou udržitelnost, ale i na fakt, že areál v roce 2002 zasáhly povodně. Od samého počátku jsme definovali budoucí využití jako multifunkční prezentační prostory pro kulturní, firemní a společenské akce s ambicí stát se srdcem budoucí umělecké a kulturní čtvrti v symbióze s tradiční řemeslnou výrobou a technologickými inovacemi.
![](https://www.earch.cz/storage/images/b3/b369ea76-c6c3-46e8-aac9-1ccec0568d63.jpg)
Multifunkční hala je umístěna v jižní části Kotelny. Severní část Kotelny je připravena stát se plnohodnotnou restaurací, ale zatím je převážně využívána pro catering k probíhajícím akcím. Suterén poskytuje další zázemí s možností nahlédnout do doposud nepřístupných kouřovodů, ale i do samotného komína. V další fázi plánujeme zapojit areálovou vlečku do dopravní obsluhy a také využít stávající energomost jako vyhlídkovou pěší trasu, spojující již opravené části s rozvojovou plochou v severním cípu brownfieldu. Počítáme s nabíjecími stanicemi pro elektromobily a elektrokola.
![](https://www.earch.cz/storage/images/a5/a528443c-a51c-4018-9308-3c714607c08e.jpg)
- Ateliér: Atelier Hoffman
- Země: Česká republika
- Město: Libčice nad Vltavou
- Ulice, číslo: Areál Šroubáren
- PSČ: 252 66
- Datum projektu: 2014
- Realizace: 2018
- Užitná plocha: 1 392.00m2
- Zastavěná plocha: 886.00m2
- Plocha pozemku: 10 112.00m2
- Foto ©: BoysPlayNice
Související projekty
Související ateliéry a firmy
Mohlo by vás zajímat
![](https://www.earch.cz/storage/images/90/90a50427-f7e6-4ea8-a155-787154423989.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/18/18054c08-e6ca-45f0-911f-9d53a54303f7.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/43/437e999d-45d6-45e2-ae18-527bc181cef2.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/5a/5a9e9e36-528e-4523-a52b-43e962f3609c.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/25/2595b3f5-5e1e-4882-aa8d-7841dc738304.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/ea/ea5fe9a6-445a-4708-be86-f2515b22fecc.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/32/3207068d-46d6-4fe7-9356-4db9423cbeb5.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/e1/e15ac08e-526b-4736-8148-201c617873d9.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/9b/9bb5b3ea-88b1-4e97-9e8b-efaf31fec0e1.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/bd/bd27f79f-4436-4f65-be65-508b5e809260.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/cf/cf09d543-68bc-4bf7-8c1d-406c75ca3096.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/cb/cb85ee2c-671a-4ad2-a159-8a08924517ba.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/e7/e7cb0bf3-2fee-40bd-8cf0-ef61c82597ca.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/5d/5d40e247-3a61-4b18-85e5-9040b690d5ee.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/a4/a47f44cf-f7e7-4995-902d-bf5760a340c7.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/24/24e1cfcb-9201-4465-b408-74c55343cc18.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/d8/d88f50f5-2927-4407-9476-b0713e4af96c.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/eb/eb7f226a-e772-4796-82c2-279590351f26.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/64/64d08c58-957f-4f66-91e1-a9aa6acedff0.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/32/3208187a-b82d-45cc-b7bb-8c86d59883a0.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/6b/6bc4f19d-2f8e-4757-a46d-41ed409d31e5.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/9a/9a751ce5-beed-432a-8fba-0a954e0d7bb0.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/a2/a22efa7e-0abe-4c52-a114-0f49bc594237.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/bc/bca4a075-c86e-4e50-8613-ff6d5103f080.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/72/72353b70-5a10-46b1-b767-d3092dbbe1b5.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/94/94c4ee41-3efe-43b8-9337-9ea0264fad1a.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/d0/d00b1ba6-e4c6-454e-a2e5-306879b525b6.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/21/2164f60e-a3ce-4299-beda-82bed0fc40c4.full.jpg)
![](https://www.earch.cz/storage/images/39/39ee651f-3f61-41ff-96e6-7349d2093fe1.full.jpg)