KOMA MODULAR vstupuje do bytové výstavby. Vlastní bytový dům ukazuje, že modulární bydlení není kompromis
Česká republika se dlouhodobě potýká s nedostatkem bytů. Odborné odhady hovoří o chybějících 100 až 150 tisících bytech, přičemž v roce 2024 bylo dokončeno jen 30 274 nových bytů — o pětinu méně než rok předtím. Přitom reálná poptávka se odhaduje na 50 až 60 tisíc dokončených bytů ročně. Vizovická společnost KOMA MODULAR přichází s odpovědí, která může tento gordický uzel pomoci rozetnout.
KOMA MODULAR s. r. o. , 21. 5. 2026 / Advertorial
Přímo naproti svému výrobnímu areálu ve Vizovicích dokončila KOMA MODULAR v roce 2025 vlastní bytový dům — živý showroom, který dokazuje, že modulární výstavba je plnohodnotnou alternativou k tradiční stavbě. Objekt vznikl z osmi modulů produktové řady M-L o rozměrech 4 × 8 metrů, celková užitná plocha dosahuje 256 m². Větší modul přináší výrazně lepší práci s vnitřní dispozicí a umožňuje standardní řešení interiérů srovnatelná s konvenční výstavbou.
Dům nabízí tři bytové jednotky — hotelový pokoj, studentský pokoj a studiový apartmán — a sdílený prostor v přízemí. Každá jednotka má vlastní koupelnu, dvě z nich i kuchyni. Interiér pracuje s akustickými panely, HPL deskami a březovou překližkou. Prosvětlení zajišťuje světlík nad schodištěm propojujícím obě podlaží. Fasádu dotvářejí zavěšené dřevěné balkony. Na celé koncepci i designu KOMA spolupracovala s designérem Dušanem Kočařem.
Rychleji, čistěji, předvídatelněji
Klíčová výhoda modulárního přístupu spočívá v míře předvýroby. Moduly opouštějí výrobní halu KOMA MODULAR již kompletně osazené — s interiérovými obklady, vestavným nábytkem, okny i technologiemi. Celá příprava probíhá za stálých podmínek, s kvalifikovaným personálem a pravidelnou kontrolou kvality. Na staveniště tak přijíždějí hotové velkoprostorové moduly, nikoli materiál. Výsledkem je dramaticky kratší čas montáže přímo na místě — bez měsíců hluku, prašnosti a omezení v okolí stavby. Pro developery to znamená přímou finanční výhodu: rychlejší dokončení stavby zkracuje dobu vázaného kapitálu a urychluje návratnost investice.
„Díky vývoji a inovacím je modulární výstavba plně srovnatelná s klasickou výstavbou. Používáme stejný materiál, jen jinou filozofii výstavby. V zahraničí je modularita naprosto běžná praxe", říká Stanislav Martinec, majitel společnosti KOMA MODULAR.
Více k tématu
Průkopník, který jde příkladem
KOMA MODULAR patří k zakladatelům modulárního stavitelství v Česku s více než třicetiletou historií. Bytový dům ve Vizovicích není jen referenční projekt — je to pozvánka pro developery, architekty a investory, aby přišli a na vlastní oči se přesvědčili, jak může modulární bydlení vypadat a fungovat.
V době, kdy závažné problémy s bydlením postihují přibližně 1,6 milionu lidí v České republice a tradiční stavebnictví naráží na kapacitní i byrokratické limity, nabízí modularita systémovou cestu vpřed: výstavbu, která je rychlá, kvalitní, škálovatelná a šetrná k okolí.
