Bydlení na střeše kancelářské budovy nebo dřevěná přístavba k domu rodičů. Nejlepší rodinné domy a bytovky roku 2025
Jaké rodinné domy a bytové domy letos vystoupily z řady? Dařilo se to rekonstrukcím i novostavbám. Výběr těch nejlepších shrnuje redaktorka Adéla Vaculíková.
Adéla Vaculíková , 29. 12. 2025
Rekonstrukce rodinného domu v Chřibské od 0,5 Studio
Když máte funkcionalistickou nebo secesní vilku, bere se skoro jako povinnost, že ji zachráníte a zrekonstruujete – jinak budete za barbara. U rodinných domů z pozdního socialismu to často chodí opačně: mizí bez velkých debat. Přitom poslední roky ukazují, že pokud je stavba technicky v pořádku, může být její zachování nejen rozumné, ale i architektonicky podnětné.
Dům v Chřibské z osmdesátých let zrekonstruovaný podle návrhu 0,5 Studio patří mezi ty přesvědčivé příklady. Zvenku ho nejvíc definují zelené okenice a rámy oken – jednoduchý zásah, který obyčejnému domu se sedlovou střechou dodal osobitost. A uvnitř? Tam stojí za pozornost převýšený obývací pokoj s cihlovým krbem a zelenou knihovnou, která vytváří efektní portál nad jídelním stolem.
Celý článek zde
Dům Hruška v Letech od Sodomka Sodomková architekti
Bydlení je každým rokem nedostupnější a nejpalčivější se problém zdá být pro mladé lidi, kteří se kvůli tomu nemají kde usadit. Nastartuje tato situace novou éru vícegeneračního bydlení?
Například přístavek pro další generaci k domu rodičů navrhovali architekti Šárka a Marek Sodomkovi v Letech u Dobřichovic. Jedná se o dřevostavbu dost nestandardního „hruškového“ tvaru, aby se uspořilo co nejvíce místa z nevelkého pozemku. Výsledkem je efektní stavba uvnitř i navenek, která přiznává svou atypickou dřevěnou konstrukci. Ovšem přeci jen nejde o vícegenerační bydlení v pravém slova smyslu, rodina přístavbu využívá jako chalupu.
Celý článek zde
Nástavba se zahradou v Praze-Dejvicích od Nácházel architekti
Psali jsme také o pompéznějších realizacích. Rodinný dům v pražských Dejvicích to splňuje jak architekturou, tak samotným umístěním: vznikl na střeše bývalého obchodního střediska ze sedmdesátých let, dnes menší administrativní budovy. A na střeše se našlo místo dokonce i na zahradu.
Nízkou kubickou nástavbu s bílou fasádou navrhli Petr a Zuzana Nacházelovi. Jejich cílem bylo, aby se nový dům na střeše stal co nejméně nápadným. Když by na původní stavbu přišlo celé nové patro, sousedům v okolních bytových domů by to navíc ubralo na oslunění i soukromí. Uměřený objem velikosti rodinného domu proto funguje jako fér kompromis pro všechny strany a zároveň jako chytré architektonické gesto: individuální bydlení se vejde tam, kde by ho člověk nečekal, a dokonce i se zelení.
Celý článek zde
Více k tématu
Rezidence Starý pivovar v Brně-Králově Poli od Atelieru RAW
Zatímco kvalitních rodinných domů jsme v uplynulém roce uveřejnili desítky a stále je z čeho vybírat, najít kvalitní bytový dům je těžší. Developerské firmy chtějí spíš standardní architekturu, kterou lze snadno postavit i prodat, než inovovaní řešení. Přesto někdy překvapí. Letos se to povedlo developerovi DOMOPLAN v Brně, který zrealizoval Rezidenci Starý pivovar podle návrhu Atelieru RAW.
Stavba dostala výraznou „zig-zag“ formu – ta jednak pomáhá byty lépe proslunit, současně s ní architekti chtěli demonstrovat poučení okolním barokním kontextem. Hned vedle nového bytového domu se totiž nachází bývalý kartuziánský pivovar. Novostavba od RAW ho nechává dýchat, odstupuje od něj a v meziprostoru vznikl veřejný park. Dá se v něm na chvíli zastavit, nebo si jeho průchodem jednoduše zkrátit cestu mezi ulicemi.
Celý článek zde
Rekonstrukce pavlačového domu v Praze-Nuslích od Plus One Architects
Nová podoba pavlačového domu v pražských Nuslích od Plus One Architects zase patří k nejlepším rekonstrukcím bytových staveb tohoto roku. A i tento projekt realizoval developer – takže další pozitivní výjimka.
Jednou z hlavních předností rekonstrukce je kreativní práce s pavlačemi – ty původně pouze zpřístupňovaly jednotlivé byty, dnes jsou z nich soukromé balkony. Po bytech s balkony je v Praze poptávka, když se ale umisťují na starší domy, většinou to nedopadá dobře. Tady se to díky pavlačím podařilo vyřešit nenásilně.
Celý článek zde
