Co zbylo z třicátých let? Proměna meziválečné vily na Vinohradech
Dvojdům z meziválečného období byl ve špatném stavu. Rekonstrukcí se mu teď vrátila důstojnost a došlo i na přidání nových vrstev.
Adéla Vaculíková , 19. 2. 2026
Na pražských Vinohradech, ve vilové kolonii založené už v roce 1912 Stavebním družstvem pražských novinářů a spisovatelů, stojí dvojdům z 30. let minulého století. Navrhli jej Tomáš Pražák a Pavel Moravec, kolaudace proběhla ještě v meziválečné době. Nyní se jeho jedna polovina dočkala rekonstrukce od Atelieru Hajný.
Když architekti dům převzali, byl na tom špatně. „Objekt byl v tak špatném stavu, že v interiéru bylo možné zachovat jen minimum,“ říká architekt Martin Hajný. Přesto se podařilo něco uchránit – a právě na těchto fragmentech dnes stojí nová podoba domu.
Nové podle starého
Změny nastaly už v exteriéru. Ačkoliv se na domě takřka všechno vyměnilo, byly citlivé. Třeba původní charakteristické cihelné obklady byly natolik poškozené, že jejich obnova už nepřicházela v úvahu. „V minulosti byly velké plochy přetřeny nátěrem, který cihly zničil. Po konzultaci s památkáři jsme původní cihly zakryli novou, dvoucentimetrovou vrstvou cihelných pásků řezaných na místě z celých betonových cihel,“ vysvětluje Martin Hajný.
A obdobně se postupovalo i na dalších částech exteriéru. Nově se provedla hrubá okrová omítka, vyměnila se bobrovková střecha. Nová jsou také okna – ačkoliv mají původní členění, jsou v nich izolační skla. Na jižní fasádě je ještě doplňují kopie dřevěných předokenních rolet, detail, který vrací domu atmosféru třicátých let.
Přibyly však i zcela nové části. Novostavbou je garáž s fasádou z betonových cihel, která se vizuálně propojuje s hlavní hmotou domu.
Nová je také drobná přístavba v místě původní terasy. „Investorův požadavek na přístavbu místnosti nad původní terasu byl předmětem mnoha diskusí,“ říká k tomu Martin Hajný. Pro celkovou podobu vily mohl záměr představovat potenciální nebezpečí, nakonec se ale požadavek podařilo vybalancovat a nový přístavek skoro není patrný.
Čtyři podlaží, tři byty, dvě schodiště
Původně vilu obývala jedna rodina a využívala čtyři podlaží, každé o rozloze zhruba 120 metrů čtverečních. Dnes majitelé využívají dvě podlaží, zatímco suterén a podkroví se proměnily na samostatné byty. Zásahy do dispozice byly proto v některých částech zásadní.
„Protože původní krásné dřevěné schodiště propojuje pouze přízemí a patro, vložili jsme do severovýchodního rohu domu nové samostatné schodiště ústící pouze v podkroví,“ vysvětluje ke zpřístupnění podkroví architekt. Zajistilo se tím soukromí jak pro majitele, tak nájemníky.
Suterénní byt se zase prosvětloval. Dostal anglický dvorek a nové okenní otvory, které přivádějí dostatek denního světla. I tady vzniklo pohodlné bydlení, navíc s přímým vstupem na zahradu.
Naopak přízemí a patro hlavního bytu majitelů zůstaly dispozičně téměř beze změn. Zachovala se například i příčka s původními posuvnými dveřmi mezi obývacím pokojem a kuchyní, navazující na vestavěnou skříň s vitrínami. Celek prošel důkladnou renovací, která pak potkala i původní dřevěné schodiště. Další prvky z 30. let už kvůli špatnému stavu zachovat nešlo – nahradily je přesné kopie, například u interiérových dveří.
Ostatní vybavení je nové podle návrhu architektů. Respektuje dobu vzniku vily, aniž by sklouzávalo k retro stylizaci. Tmavý nábytek má povrch z mořené dubové dýhy, další převládající barvou je pak slonová kost.
Několik solitérních kusů pochází od české značky Modernista, která vyrábí nábytek podle návrhů z první poloviny 20. století. Do interiéru tak vstupuje jemná připomínka meziválečné estetiky.
Více k tématu
Technologicky je dům ovšem zcela připravený na současnost. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo napojené na dva dvousetmetrové vrty pod novou garáží.
Vila tak zvenčí i zevnitř připomíná své třicáté roky – funguje však plně v parametrech dnešního bydlení.
- Autoři: Martin Hajný
- Ateliér: Atelier Hajný
- Spolupráce: Markéta Šornová
- Země: Česká republika
- Realizace: 2025
- Město: Praha
- Realizace: 2025
- Fotograf: Radek Úlehla
- Zastavěná plocha: 184 m² vila, 99 m² garáž
- Užitná plocha: 480 m² vila
- Hrubá podlahová plocha: 680 m² vila
- Zahrada: Steiner a Malíková krajinářští architekti
- Dodavatel volně stojícího nábytku: Decoland
- Vnitřní kámen, chodníčky: Pražský kámen
- Dodavatel osvětlení: Aulix
- Značky: MODERNISTA, Valen&Masar
