Bydlení v loftu a v přírodě. Jak ožil mlýn v Boršově nad Vltavou

Boršov nad Vltavou je obec jen 6 kilometrů od Českých Budějovic v údolí Vltavy. Mnoho Budějovičáků si tu proto pořizuje bydlení. Teď se jim nabízí netypická možnost – loft ve starém žitném mlýně na břehu řeky. 

Přesněji, v areálu mlýna proběhla obnova dvou historických budov a přibyly tu dva nové bytové domy. Dohromady tu je 83 bytů. Mezi nimi se nachází malé náměstí se stromy a se starou Francisovou turbínou, která se při stavbě vyzvedla z náhonu. Areál je veřejně přístupný a na náměstí je kavárna, která vítá všechny, kdo si chtějí prohlédnout, jak vypadá nové využití industriálního dědictví v praxi.

Energie Vltavy a vůně obilí

„Když v roce 2019 poprvé vstoupili do areálu bývalého Žitného mlýna v Boršově nad Vltavou, fascinoval nás především silný příběh tohoto místa. Téměř dvě století se zde mísila energie Vltavy s vůní obilí a rytmem průmyslových strojů. Před námi tak stála otázka, jak tuhle silnou stopu minulosti zachovat a zároveň otevřít areál novému životu –bydlení pro 21. století,“ říká architekt Martin Šenberger z ateliéru mar.s architects.

Forbo Flooring Systems

Produkty

Přírodní podlaha Marmoleum - Forbo Flooring Systems

Články

Nábytkové linoleum Forbo získalo ocenění Red Dot. Materiál, který stárne do krásy

Produkty

Sametový vinyl Flotex - Forbo Flooring Systems

Články

Přírodní Marmoleum se se socialistickým PVC nedá v ničem srovnat, říká architekt René Dlesk. Hodí se do paneláku, kanceláří i vily z první republiky

O firmě

Forbo Flooring Systems

Produkty

Linoleum na nábytek Desktop - Forbo Flooring Systems

Články

Kanceláře společnosti ŠKODA AUTO v moderním a trendy designu

Produkty

Akustický vinyl Sarlon a Modul´Up - Forbo Flooring Systems

Články

Kanceláře společnosti ŠKODA AUTO v moderním a trendy designu

Produkty

Luxusní vinylové dílce Allura - Forbo Flooring Systems

Proto se snažili zachovat maximum původních staveb. Zachváno je impozantní pětipatrové silo, které získalo ještě moderní horní podlaží. Uvnitř jsou byty, ten největší mezonetový loft je v centrální věži. Dále byla adaptována bývalá správní budova mlýna. „Dostala nový cihelný sokl a světlou omítku. Byty zde mají podobnou skladbu jako v silu, doplněny jsou balkony,“ popisují architekti. Byl přitom potřeba vyřešit řadu technických problémů, například nahradit dřevěné konstrukce sila železobetonem, či vyměnit původní okna za repliky, které odpovídají dnešním požadavkům.

Staré objekty doplnily dvě novostavby, které se na první pohled liší od historických objektů. Jeden má na fasádě světlou cihlu, bílé kovové prvky a rovnou střechu. Místo balkonů nabízí lodžie a terasy. Druhá novostavba stojí u náhonu a řeky. Je to jednoduchý pětipodlažní kvádr s fasádou z červené režné cihly, velkými francouzskými okny a kombinací lodžií a balkonů.

Důležitý je i prostor mezi domy a kolem nich, který podtrhuje charakter místa. Ze staré garáže vznikla jakási „pergola“, kde najdeme pozůstatky technického vybavení. Obnovený byl také náhon a vznikl tu nový most, který vede k řece a zámeckému parku; v sousedství je zámeček, rovněž čerstvě zrekonstruovaný.

Více k tématu

A Architektura

Z výdušné jámy kanceláře. Průmyslová stavba v Ostravě se proměnila v sídlo marketingové firmy

29. 1. 2024

A Architektura

Konverze staré továrny v Rožnově pod Radhoštěm přinesla ateliéry i bydlení

13. 9. 2022

Obnova průmyslových objektů se u nás daří především pro kulturní účely, často je to za využití veřejných peněz. Tohle je však výjimečný případ, kdy se ze staré průmyslové stavby povedlo udělat bydlení, a to díky soukromé investici - developerem je stavební firma Auböck Bau, která má kořeny v Rakousku a pobočku přímo v Boršově. Také jim šlo o zachování historie a ducha místa.

Výsledek shrnuje architekt Šenberger. „Konverze areálu Žitného mlýna pro nás byla výjimečnou příležitostí ukázat, že industriální dědictví se může stát základním kamenem nové, udržitelné a autentické čtvrti,“ říká.